地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年4月23日
【明報】稱,瓏珀山實呎2萬,與大圍站上蓋相若。近日雙盤齊開的新地(0016),旗下沙田半山多石街瓏珀山1期,昨上載成交紀錄冊,售出8伙實用面積介乎974至1502方呎、分佈於Queen Tower 1及2座,及Crown Tower的3房和4房標準單位,成交價1938萬至2905萬餘元,實呎19,906至21,759元,呎價與新世界(0017)去年底開售的大圍站上蓋柏傲莊系列相若,而銷售總金額逾1.9億元。

【信報】稱,HENLEY一期趕下周刊樓書。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,THE HENLEY I最快下周上載樓書及開放示範單位供參觀,部署下月初開價,預料首批單位不少於96伙,料以1房單位為主;定價方面,由於該盤大部分單位前臨啟德體育園並擁維港海景,故定價會參考近期海景新盤成交價錢。

【HK01】謂,廣東道首登亞太區最貴街道,羅素街呎租勁跌逾43%屈居第二。戴德梁行今日(22日)發表《主要大街》(Main Streets)亞太區報告,結果顯示,尖沙咀廣東道首次奪得亞太區最貴主要大街寶座,平均每月呎租約1,045元,雖奪得首位,惟呎租按年勁跌35%。至於過去多次取得全球最昂貴街道的銅鑼灣羅素街,則排名第二貴,平均每月呎租約963元,按年勁跌43%,成亞太區跌幅最多的零售區。羅素街高峰期的呎租曾一度高達逾4,000元。

【東方日報】指,通脹之勢猛如虎,禍不單行股樓危。今年以來,全球商品及食品價格持續飆升之餘,近日乾散貨運費更創出逾10年新高,再加上電子產品必需的晶片短缺,預示百物騰貴時代快重臨,潛在的通脹風險絕非如美國聯儲局主席鮑威爾輕描淡寫般溫和,相信其背後有政治目的,皆因只要美國繼續放水,新興市場資產泡沫會更大。

【星島日報】曰,嘉林邊道洋房盤,短期推現樓。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,旗下啟德嘉峯匯累售850伙,尚餘百多伙待售,合共套現約95億,平均成交呎價約2.46萬。另外,九龍嘉林邊道5伙洋房單位料於1、2個月內以現樓形式招標發售,至於元朗錦上路項目,最快於今年第3季應市。

【文匯報】說,旺角ONE SOHO周末開放參觀。多個新盤爭相登場,信置夥莊士機構及市區重建局合作發展的旺角山東街ONE SOHO,信置營業部集團聯席董事田兆源表示,該盤將於日內開價,首張價單涵蓋開放式至兩房戶,最快本周末開放示範單位予公眾參觀。該盤共有322伙,開放式戶面積262至265方呎,一房戶面積285至320方呎,兩房戶面積374方呎,適合年輕上車客。

【蘋果日報】報導,「磁帶大王」陳秉志7,590萬沽中環中心單位, 4個月連環套現逾10億。工商旺市持續,投資者趁機沽貨。「磁帶大王」陳秉志近月頻頻沽貨套現,最新則以逾7,590萬元沽出指標甲廈中環中心一單位,呎價約3.49萬元。翻查資料,陳秉志近月密密出貨,包括上周以6,266萬元售出同廈同層一單位;料連同最新成交,陳秉志今年已暫套現逾10億元。
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